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没了安置房,成交量直降45%!广州新房周成交重回千套

作者:澳门金莎娱乐app    发布时间:2020-04-14 20:24     浏览次数 :113

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网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2019年11月广州一手楼网签成交7849套,同比2018年11月的5468套增加2381套,同比上升43.54%;面积方面,2019年11月广州一手住宅网签面积为828820平方米,同比2018年11月的583961平方米增加244859平方米,同比上升41.93%。广州11月新房成交7849套,同比增43.54%,但其中增城西瓜岭村、太平村、明星村的安置房成交了2600套以上,占了三分之一。十一月新增供应创年内新低,而下半年买家置业欲望有待刺激,市场交易氛围平淡。本月番禺大盘亚运城成交“一枝独秀”累计成交200套以上。全市成交套数同比上升43.54% 增城4061套夺得销冠网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2019年11月广州一手楼网签成交7849套,同比2018年11月的5468套增加2381套,同比上升43.54%;外围五郊区依然是成交主力,2019年11月共计成交5926套,中心六区则成交1923套。具体到每一区,其中增城夺得销冠,共成交4061套;而成交套数最少的则是越秀只成交了35套。全市成交面积同比上升41.93% 增城402586平方米高居榜首网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2019年11月广州一手楼网签成交面积828820平方米,同比2018年11月的583961平方米增加244859平方米,同比上升41.93%;中心六区2019年11月成交面积为212597平方米;外围五郊区2019年11月成交面积则为616223平方米。具体到每一区,其中增城高居榜首,成交面积为402586平方米;而成交面积最低的则是越秀只有3594平方米。 房企生存艰难群像:卖项目求生 中小房企生存难62栋税收亿元楼 这就是天河CBD摩天大楼生产力房产广州站

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(12月2日-12月8日)广州一手楼网签成交1117套,环比上上周(11月25日-12月1日)的2024套减少907套,环比下降44.81%;面积方面,上周广州一手住宅网签面积为124143平方米,环比上上周的221617平方米减少97474平方米,环比下降43.98%。广州11月新房成交增城的三个安置房项目成交占了三分之一,也使得上上周广州新房成交重上2千套关口,但上周没了安置房成交,广州新房成交直接大跌44%,回守千套关口。不过,没了安置房成交的增城依然是区域成交首位,主力成交楼盘是合生湖山国际和合景誉山国际。全市成交套数环比下降44.81% 增城334套夺得销冠网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周广州一手楼网签成交1117套,环比上上周的2024套减少907套,环比下降44.81%;外围五郊区依然是成交主力,上周共计成交792套,中心六区则成交325套。具体到每一区,其中增城夺得销冠,共成交334套;而成交套数最少的则是越秀只成交了8套。全市成交面积环比下降43.98% 增城36020平方米高居榜首网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周广州一手楼网签成交均价124143平方米,环比上上周的221617平方米减少97474平方米,环比下降43.98%;中心六区上周成交面积为35226平方米;外围五郊区上周成交面积则为88917平方米。具体到每一区,其中增城高居榜首,成交面积为36020平方米;而成交面积最低的则是越秀只有801平方米。 房企生存艰难群像:卖项目求生 中小房企生存难62栋税收亿元楼 这就是天河CBD摩天大楼生产力房产广州站

今年以来,北京的二手房成交量已达5万多套,是去年同期成交量的一倍多。楼市交易火热,导致不动产登记量大增。

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北京市国土局近日发布,北京市近期研究采取多项措施,包括实名核验、现场号源全部发给个人业务等,尽最大努力满足市民不动产登记需求。

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周广州一手楼网签成交1117套,环比上上周下降44.81%;面积方面,上周广州一手住宅网签面积为124143平方米,环比下降43.98%。

3月以来新房成交量同比增112.38%

广州11月新房成交中,增城的三个安置房项目成交占了1/3,也使得上上周广州新房成交重上2000套关口,但上周没了安置房成交,广州新房成交直接大跌44%,回守千套关口。

据专家介绍,房地产交易中,购买新房大都由开发商代理统一办理房产证,且房产证大都在房屋入住后一年才办理,而目前销售的主要是期房,因此近期的新房交易量的变化,不会对不动产登记量产生明显影响。

不过,没了安置房成交的增城依然是区域成交首位,主力成交楼盘是合生湖山国际和合景誉山国际。

统计数据显示,今年截止到3月20日,北京市新建商品住宅共成交15757套,相比去年同期仅微涨3.57%。不过3月份以来的成交量却达到5354套,比去年同期骤增112.38%。

在上周成交中,外围五郊区依然是成交主力,上周共计成交792套,中心六区则成交325套。具体到每一区,其中增城夺得销冠,共成交334套;而成交套数最少的则是越秀只成交了8套。

今年以来二手房交易同比增103.87%

数据来源:网易房产 南都地产数据智库联盟成员

专家说,二手房交易中,最后一个环节就是办理房屋产权过户,因此二手房交易量的增加和不动产登记量的增加关系最密切。

监测数据显示,今年以来,北京二手房的交易量迅猛上升。截至3月20日,全市二手住宅交易量56557套,比去年同期增加了103.87%。3月份以来的交易量更是惊人,已经达到17096套,而去年同期仅有6332套,今年是去年同期的169.99%。

在北京周边的燕郊、大厂、香河等地,今年以来楼市交易也异常火热。记者昨天在燕郊和大厂看到,虽然是工作日,但燕郊102国道出京方向仍然拥堵,将近一半都是京牌车辆。

探访

西城不动产登记中心