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你那里的房租上涨了吗?你是如何看待房租上涨这种现象的?

作者:澳门金莎娱乐app    发布时间:2020-01-04 17:34     浏览次数 :146

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问题:伴随着新一轮油价的上调,您会发现身边很多的生活用品,包括房屋租金也在一步步攀高。

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 好心痛,房租又上涨了。改天要跟老板讲涨工资的喔,实在不好意思说,不说就是对自己的残忍。字一天比一天的少。

8月份的房地产,有两大关键词,其一是土地流拍,其二是房租上涨。这两个话题,我在之前的推文中都有聊过。

澳门金莎娱乐官网,回答:

又是一年毕业季,千千万万个毕业生即将离开学校,走向工作岗位。对于那些远离家乡的毕业生,当务之急是找到可以栖身的房子。除了极少部分大企业,大多数单位不会提供职工宿舍,而租房理所当然的成了毕业生最大的问题。...

今天就第二个话题,房租上涨,稍作回顾,提供一点新的解读吧。

我08年买了一套公寓,当时一年房租是12000,屋里除了没有冰箱和电脑,其他全的暖气地暖木地板,家庭组合沙发(不是那种租房用的单体沙发)。现在东西还是那些,一年房租36000,按照季度缴纳起3500一个月。房租肯定涨价了。

又是一年毕业季,千千万万个毕业生即将离开学校,走向工作岗位。对于那些远离家乡的毕业生,当务之急是找到可以栖身的房子。

其实,甭管你怎么约谈,接下来房租还是要涨,这其实是一种更无解的炒房方式,升级版。

不是我黑,没办法的事。我店里人员工资,管理费,各种税负也是呼呼的涨。08年,我店面房租是一年72000,现在一年是15万。唉,一年赚的钱都给房东了!

除了极少部分大企业,大多数单位不会提供职工宿舍,而租房理所当然的成了毕业生最大的问题。大学毕业生近年来屡创新高,薪资待遇并没有本质的增长。面对着房租高涨,很多人的收入显得苍白无力。

下面是我对房租上涨的三点解读。

回答:

在一线城市,特别是深圳、上海、北京,房租收入比超过了50%,也就是说,每赚两块钱,就有一块钱要交给房东。为了尽可能减少租房成本,大城市的年轻人不得不选择合租的方式,然而合租的压力并不小,于是更多人选择了到更远的郊区合租。

01房价不涨,房租必然上涨

我们一个北方四线城市,房价最高1.4万。水涨船高,房价贵房租必然上涨,你接受或者不接受,价格就在那里,不以百姓的意志为转移。

在天通苑、回龙观、枣园、梨园等地区,每天挤地铁成为一种痛苦。房租上涨让租房族不得不远离市区。

这是中国楼市的特色。其特色可归结为两个字:异步。

降低房租,唯有釜底抽薪,降低房价。

房租每年都涨,加之很多长租公寓大力拓展业务,控制了很多房源,通过精装修出租等变相提高了房租,这让低收入租房者们叫苦不迭。

所谓异步,指的是在中国楼市的发展过程中,房价和房租的涨幅相差非常大。过去年10年,不少城市的房价涨幅都达到了几倍,但房租涨幅远低于房价涨幅。

降低房价,第一步就是改变政府赖以生存的土地财政,

不只是一线城市,随着人才大战的开展,西安等地的房租也有抬头之势。房租和人口关系密切,只要租房的人多了,房租必涨。

之所以出现这种现象,我认为是房地产发展的策略有关。

土地不降,外甥点灯——照旧

买不起房不可怕,租不起房那就真的可怕了!

当所有资源全都集中于住房买卖市场,大家关注的自然也都是房价。所以在购房者来看,眼前最重要的是如何抓住房价的红利期。通过杠杆来实现上车,再继续通过杠杆来在房价上涨中实现“一套变两套,两套变四套……”式的资产几何级增长。

回答:

整个市场是亢奋的,短时的,买卖房子赚差价是第一要务,人们对赚房租这种慢钱兴趣不大,他们愿意接受较低水平的租金。

北京的房租肯定是蛮可观的了……在北京如果有两套房子出租,那就生活基本没有问题……

但是,这种增长必然是不可持续的,一旦房价失速,人们就会寻找资产增值的替代方案。

回答:

所以说,当前房租上涨,很大程度上是因为房东们要维持房产所带来的收益,只不过过去是房价,现在是房租而已。

没有涨,好地段与之前持平,一般的地段下降20%,差的位置租不出去。坐标郑州。原因是城中村安置房大量交付,供大于求。想上涨至少等三年。我买的都在三环内地铁口,勉强与前几年持平。

当房东们想赚房租这份钱的时候,自然不满足于当前鸡肋的租金收益。所谓房租的民生属性,在大量的房东眼里,并不十分重要。

回答: