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北京海淀共有产权房将申购 30%非京籍比例 不再“一刀切

作者:澳门金莎娱乐app    发布时间:2019-12-03 22:28     浏览次数 :59

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总套数2141套,含全装修费用销售均价37800元/建筑平方米。海淀区永靓家园共有产权住房项目现该项目开始申购登记,登记时间为2018年8月30日上午10:00至2018年9月14日上午10:00。

  北京市海淀区房管局官网刚刚发布,备受大家关注的西北旺共有产权房30日上午开始申购。

共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制,不搞轮候。北京共有产权房如何申请?非京籍如何申请共有产权房?今天北京装修网来给大家说说。

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就在昨日,海淀区房屋管理局发布公告,备受关注的永靓家园共有产权住房项目,即西北旺共有产权房将于明天上午开始申购。

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房价太高,买房不易。尤其是对于刚毕业不久的北漂来说。买房无疑更是难上加难。那么,有没有便宜的房子呢?当然有,这部共有产权房又来了, 30%面向非京籍,还不快申起来。

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  值得注意的是,这次发布的公告里,不再像过去那样,京籍和非京籍都有各自的房源数量和比例。

共有产权住房实行网上申购,具体按照以下程序进行:

23日,大兴区兴宏雅苑共有产权住房项目发布申购公告,将从7月24日上午10点至8月8日下午17点开放申购登记。360套房源中,30%面向非京籍,也就是说非京籍可申请的房源有108套之多。

这次值得注意的是,这次发布的公告里,已不再像过去那样,京籍和非京籍都有各自的房源数量和比例。

  【京房字】了解到,该项目将根据京籍家庭和非京籍家庭实际申购的数量,确定适当的房源分配比例。

Q1:共有产权房如何提交申请?请问共有产权房在哪申请?申请之前需不需要先注册?

兴宏雅苑项目位于大兴区黄村镇DX00-0103-1304地块R2二类居住用地,东至京开高速公路,南至大兴区心康医院,西至林校路,北至漪景园小区。可以说,这里毗邻大兴区的行政中心,地理位置相当棒。周边地铁、公交等设施齐全。最关键的是,项目销售均价仅为30000元/平方米。

而该项目,则是根据京籍家庭和非京籍家庭实际申购的数量,确定适当的房源分配比例。

  这也意味着,共有产权房30%的非京籍房源比例,不再各区、各项目“一刀切”,而是调整为根据各区各项目实际情况,弹性确定合适比例的方式。

市住房和城乡建设委回答市民问:共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制,不搞轮候。

本项目单套住房的购房人产权份额比例为70%,北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余30%份额。

我们首先来看下具体的申购信息。

  今天的推送有些长,除了申购信息外,还会给大家解读30%比例不再“一刀切”中大家关心的问题,所以请大家耐心看完。

共有产权住房实行网上申购,具体按照以下程序进行:

在大兴区稳定工作的非本市户籍无房家庭可以赶快关注一下了。

01

  申购信息

官网申购入口:百度查找→北京共有产权住房网上申购

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进入申购网址后点击注册,原来的自住型商品房页面继续提供共有产权房信息

项目名称:北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇亮甲店村HD00-0404-6005、6006地块R2二类居住用地共有产权住房项目(建筑核准名:永靓家园)

澳门金莎娱乐官网,  该项目规划地上总建筑面积约18.7万平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约18.4万平方米,套型主要为约55平方米一居54套,约88平方米两居2051套,约89平方米三居36套,总套数2141套,含全装修费用销售均价37800元/建筑平方米。

1、网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后,向项目所在区住房城乡建设委提交开通网上申购的申请,经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告,网上申购期限不少于15日。

企业名称:北京建邦中铁房地产开发有限公司

  大家关心的产权比例方面,该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%。

2、网上申请。符合条件的家庭,可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委官方网站提出项目购房申请,在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况,并按照本办法规定的条件和项目公告,准备相关证明材料。

项目位置:位于海淀区西北旺镇。项目四至为:东至西北旺镇西路,西至HD00-0404-0010、6015地块,南至西北旺镇北环路,北至六里屯南路。

  刚才说到的不再“一刀切”,在此次申购公告中,就明确了该项目房源安排,将结合海淀区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定,并在摇号公告中予以公示。

3、联网审核。市住房城乡建设委会同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内,通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核,区住房城乡建设委对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭,可取得申请编码。申请家庭可登陆区住房城乡建设委官方网站查询资格审核结果。对审核结果有异议的,可以自资格审核完成之日起10个工作日内,持相关证明材料到区住房建设委申请复核。

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  也就是说,在申购登记和资格审核后,会综合上面的这些因素,来确定京籍和非京籍家庭各自合适的房源比例。在公布摇号公告的时候,会公示出这个比例。

Q2:工作区与社保缴纳区不同,是否可申请共有产权住房?

套 数:2141套(约55平方米一居54套;约88平方米两居2051套;约89平方米三居36套)

  该项目的申购对象为海淀区户籍无房家庭,在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭和在海淀区工作的非本市户籍无房家庭。

我是北京户口,在大兴工作,但公司社保缴纳地在西城区。这样的情况是否可申请大兴的共有产权住房?

户型面积:约55平方米一居、约88平方米两居和约89平方米的三居户型

  单身家庭申请购买的,不能选择三居室户型。

市住房和城乡建设委回答市民问:

销售均价:37800元/平方米

  而“在海淀区工作”的审核认定标准为:开通申购当月(2018年8月),申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为海淀区。

我市共有产权住房配售工作由各区住建委组织实施,优先配售对象包括: